Article
กิจกรรมในการก่อสร้างช่วงใดสำคัญมากที่สุด
กิจกรรมในการพัฒนาโครงการแต่ละประเภท อาจแตกต่างกันไปตามเป้าหมาย ข้อกฎหมายที่เข้าไปเกี่ยวข้อง และกลยุทธ์ของเจ้าของโครงการแต่ละราย
นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ควรเชี่ยวชาญในเรื่องใด
ผู้ประกอบการทุกรายจึงต้องหาหนทางที่จะ Maximize รายได้ให้มากที่สุด และ Minimize ค่าที่ดิน ค่าก่อสร้าง รวมไปถึงระยะเวลาของโครงการให้น้อยที่สุด
สมการของเป้าหมายในการบริหารโครงการก่อสร้าง
เป้าหมายโครงการมี 4 ด้าน คือ ขอบเขต (Scope), คุณภาพของขอบเขตนั้น (Quality), เวลาที่ใช้สร้างขอบเขตให้มีคุณภาพที่ต้องการ (Time) และต้นทุนที่เสียไป (Cost)
เป้าหมายของโครงการทั้ง 4 ด้าน
Scope และ Quality เป็นสิ่งที่เราต้องการให้มีมากที่สุด ส่วน Time และ Cost เป็นสิ่งที่เราต้องการจำกัดหรือใช้น้อยที่สุด หรือกล่าวอีกนัยหนึ่งคือเป็นสิ่งที่เราไม่ต้องการนั่นเอง
กรอบความคิดของเราเป็นอย่างไร
คนเรามองสิ่งเดียวกัน แต่ไม่ได้หมายความว่า จะมีความเห็นต่อสิ่งนั้นเหมือนกัน เพราะมีกรอบความคิดแตกต่างกัน ด้วยชีวิตที่ผ่านมา ถูกหล่อหลอมให้เห็นลำดับความสำคัญของสิ่งต่างๆ แตกต่างกันไป
มีระบบจึงมีระเบียบ
ใบรับรอง ISO ที่ได้มา มิได้รับประกันว่าผลผลิตที่ได้ออกมาจะมีคุณภาพ หากแต่เป็นการรับรองว่าระบบที่ใช้นี้มีคุณภาพ ซึ่งตามหลักแล้ว หากระบบดีมีคุณภาพแล้ว ผลผลิตที่ได้ก็ควรจะมีคุณภาพตามไปด้วย
เทคโนโลยีการก่อสร้าง Precast Segmental Box Girder
ท่านทราบหรือไม่ว่า โครงสร้างทางวิ่ง ทั้งของรถไฟฟ้าความเร็วสูงและมอเตอร์เวย์ที่เชื่อมไปยังภูมิภาคต่างๆ ของไทย ใช้โครงสร้างแบบ Precast Segmental Box Girder
TH
